第一苗木站

东台市茂林苗木有限公司 仿古一体瓦 河北保定博瑞苗圃场 灌南春兴苗木有限公司 西安蓝田红绿园林白皮松
山东国美绿化苗木 济宁群益绿化苗木培育基地 山东沾化柽柳苗木基地 福建泥炭 森林之鹰苗木 南京九龙湖苗圃场
行业新闻 市场行情 苗木技术 行业资料企业报道 苗木商情
返回首页
当前位置: 首页 > 行业资讯 > 企业报道 >

分享到:

江南榉园-项目介绍

时间:2014-04-22来源:句容市茅山镇龙喜苗圃

建园背景:
在句容地区,很多创业者,往往圈了很多土地,但多年没有任何投资和投入 ,带来的往往是虚假的繁荣 对当地的帮助较为渺小 ,也有很多单一发展苗木,没有任何载体,没有将当地文化和苗木文化融入其中 ,未来,将是一个需要产业升级的市场 ,句容茅山有好山好水 ,却留不住客人 ,甚至很多登过茅山的朋友都说:茅山名气大 ,但来了就不想再来 ,光爬山没有什么可以看的 ,玩的。甚至不如很多城市的免费公园 。茅山目前就是缺少创新,没有真正把当地物产和文化联合 。
项目特色:
江南榉园,我们就是要打造一个集苗木培育,观光,园林景观的精致生态园,
集生态休闲度假旅游,主题公园和景观的观光,以题榉树苗木文化的载体,凸显与众不同的新苗木文化 。将榉树文化,园林文化,嵌入其中 。
未来将是一个创新的世界 ,也是一个需要承载文化的时代 。我们卖的不是苗木,不是花草,而是一个温馨,精致的休闲世界 ,一个可以处处出景的弥久留香的文化园林,我们将建成一个世界第一个苗木主题博物馆 。为苗木文化 ,榉树文化添上一笔浓彩。
精致使我们的定位,所有景色追求客人在每个角落都能感觉到设计景观的美。
文化是我们的载体,我们所有的园林,特色生态餐厅,主题突出,题材鲜明。深度开发榉树文化,景观文化 ,将文化贯入其中 。
生态是我们的基石,所有的景观,所有的菜品都追求自给自足。
休闲是我们的追求,我们希望打造让大家感受到温馨和休闲的生活状态,抛弃城市的压力,追求宁静的调整。为您的生活增加真正属于自己的时空境界。
建设周期:

我们将分8-10年建设成:
榉树观光园 :(建标准化的榉树观光基地)
江南榉园:(江南私家园林,在保持江南园林特色同时,增加苗木的历史介绍等)
榉园生态主题餐厅: (农家菜,生态菜和生态环境是我们的特色)
垂钓,休闲中心及拓展中心:(让游客有的玩,留的下)
主题会务及宾馆:(目标对象是公司集会和商务会议)
榉树主题博物馆:(建成中国第一个榉树主题博物馆,其中包括:榉树起源,种类,榉树近现代的应用,榉树的副产品展示和体验。未来榉树方向等)
生态园让客人有的看,有的玩 ,有的吃,有的住,有的带,下次还想再来。
目标客户:
江浙沪等周边地区的城市人群,有一家3-5口的家庭休闲旅行群体,三五成群的朋友休闲游,有公司集体的会务休闲,有回归乡村的城市老年人群及大中小学生人群。
预测年游客超过10万人 。
目前项目需求土地面积:160-250亩。
土地租赁时间:不低于30年。
土地价格: 《=600元人民币/年。(如合同时间长,可以考虑3年一付租金。)
土地要求:靠近茅延线,至少有100米的直接和茅延线搭界。土地要连片。
投资渠道:
我们预测全部投资在5000万,第一期项目有句容龙喜苗圃全资投入(预测500万)。并通过多种渠道融资。
项目计划:
第一期:完成土地租赁。160-250亩。- 2014年-2015年秋。
第二期:建设榉树观光园(100亩)-2015年-2016年
第三期:建设江南榉园(30亩)-2017-2019年
第四期:建立生态主题餐厅(5亩) 2017年
第五期:建立垂钓和休闲中心,拓展中心 (30亩) 2017-2018年
第六期:建立主题会议中心和宾馆(20) 2018-2020年
第七期:建立榉树苗木博物馆(5亩)2020年-2024年。
效益分析:
固定资产值(按照建成2020年)推算:
榉树观光园(100亩),按照5000颗成品(15公分榉树)算。价值在 2000万。
江南榉园(30亩),每亩景观价值在300万,预估价值在9000万
生态主题餐厅(5亩),资产估值在1000万
垂钓休闲中心和拓展中心(30亩),资产估值在3000万。
会务和宾馆,资产估值在5000万。
榉树博物馆,资产估值在5000万。
合计资产估值在 2.8亿人民币。
日常销售:
我们按照日游客不低于500人计算。
榉树观光园、江南榉园、博物馆参观门票:1.5万/天
垂钓/拓展:5000/天
生态餐厅:2万/天
会务和住宿:1万/天
旅游附加产品:1万/天
合计:6万/天。年销售超过2000万。
并带动当地就业和各项事业发展和经济增长 。带动劳动力就业超过60人,成为当地的苗木企业转型的典范和句容特色休闲基地。
我们致力于高端苗木培育,致力于私家园林建设,致力于休闲生活和生态生活品质。
区域优势:
江南榉园,座落在风景修理的江苏句容茅山镇前陵村,这里距离茅山山峰8公里,距离茅山镇政府3公里。
目前周边配套:
一:200米处有一个香港上市公司(谭木匠)投资的世界城—云集世界五湖四海的运河和旅游景观。大型商住综合项目。在建设中。
二:2公里处有一个桃花岛农庄。大型水库。
三:2公里处有茅山镇,学校,医院,超市,菜场,商场等。
四:3公里处有3000亩的省级的葡萄基地。(每年接待游客达到20万人。)
五:4公里处有一个玫瑰园。目前在建设阶段。
六:1.5公里处有一个永兴村苗木服务中心。合作社苗木基地面积超过1万亩,年销售5千万。
七:方圆5公里还有多处:茶叶园,葡萄园,桑葚圆,玫瑰园,中药园。
八:江南榉园有多条公路和高速直达:茅延旅游专线直达生态园,沪宁高速,沿江高速,扬列高速直达。交通区位非常好。距离南京40公里,常州15公里,镇江25公里,无锡120公里。

项目出品:句容龙喜苗圃。

项目负责人 万先生 15852539610

 

——本文由 句容市茅山镇龙喜苗圃场 友情推荐
------分隔线----------------------------
星级会员产品推荐我要加入
博评网